Какие преимущества Строительство домов и коттеджей по готовому типовому проекту? хотелось заказать индивидуальный проект для строительства дома, но сосед и многие знакомые уверяют что это бесполезно выброшенные деньги, что всё равно потом во время строительства всё скатится к типовому проекту и типа незачем переплачивать за это. Хотелось бы мнение опытных послушать.

Типовой проект в любом случае быстрее и дешевле. С ним меньше рисков, там уже все просчитано и опытом строительства отработано. Удобно, если его до строительства можно увидеть вживую. Внутри между комнатами зачастую каркасные перегородки - так что внутри планировку менять не проблема.

А мы только типовые и смотрим. Я вообще не знаю точно, что хочется и как оно должно быть. А в готовом проекте уже все предусмотрено. Ну, то еть, если бы конечно с архитектором опытным посовещаться, подумать, что-то выбрать. Какую нибудь модель нарисовать. Но ведь не факт, что получится лучше готового варианта. Да и в целом отзывы владельцев домов из клееного бруса показывают, что и в типовые проекты можно вносить какие-то изменения. Мы так и планируем поступить.

Думаю, главное отличие – расчет материалов. В типовом проекте рассчитаны не только характеристики и действие сил, но и количество материалов. То есть при постройке остается меньше отходоа. Поясню.
Возьмем например, кровлю из профлиста. Делать ее из целых листов дешевле и проще, чем вырезать детали и кроить из кусков. И работы меньше, и материал экономится.
Еще пример – производство клееного бруса. Детали ведь выпускаются стандартной длины. Не знаю точно, сколько сантиметров, но наверняка метров 6, не меньше. И для типовых проектов брус используется по максимуму, а из обрезков делают балкон, крыльцо, какие-нибудь внутренние детали.
Чтобы так проработать индивидуальный проект, нужно его несколько раз построить, понять куда можно испоьзовать остатки. Разумеется, это невозможно. Поэтому индивидуальные проекты домов из клееного бруса и стоят дороже

Основные преимущества строительства по типовому проекту уже перечислили. Добавлю еще несколько от себя:

1. Первое, и самое главное - типовой проект дешевле индивидуального. Намного. Прямо очень-очень намного - можно даже сказать бесплатно . Нет правда - в большинстве фирм цена типового проекта уже входит в строительство дома. То есть в индивидуальном вы заплатите 1000 рублей за квадратный метр, а вам еще насчитают там за веранды, террасы и балконы никому не нужные. Да, а потом окажется, что на стройку уйдут дополнительные материалы, дороже обойдется нестандартная сантехника и отопление. Отделка еще. То есть вы заплатите за сам проект, заплатите дополнительно за расчеты, за материалы и все такое - и сам дом будет в 2 раза дороже.

Типовой проект с этой точки зрения - идеальный вариант. Он уже входит в стоимость то есть достается "бесплатно". Он уже рассчитан и вы изначально видите сумму. И даже если будете вносить изменения - сильно сумма не изменится. Ну уж точно не в 2 раза вырастет.

2. Индивидуальный дом свой вы увидите только после окончания стройка. Да, есть визуализация, планировщики, картинки - но когда зайдете в дом - не узнаете его, это точно. На бумаге, экране и в любом 3Д все выглядит не так как в реальности. Ну и что - в результате может получиться, что типовой бы и лучше вышел. От архитектора многое зависит. А оценить вы сможете только когда построите. Вдруг не понравится? Представляете - отдали в 2 раза больше, а дом не нравится