Лучше пойти в дизайн бюро? Найти фрилансера?..мне главное, чтобы человек меня понимал, мои пожелания. На что обратить внимание?

При выборе архитектора обращайте внимание на его портфолио и сколько домов по его проекту уже построено! Таланты работающие "в стол" не нужны. Дом должен быть практичный, для жизни. Не рискуйте с фрилансерами. Идите в фирму строительную. В приличной фирме есть свои архитекторы. Конструктор вам просчитает все узлы-нагрузки с учетом того материала из какого будете строится. Подойдите к вопросу не сколько творчески, а практично. Составьте эксиз и идите в фирму. Но в итоге все равно строить индивидуальный проект будет дороже. В типовых все оптимизировано на производстве. Я в ГУД ВУД выбрал типовой. Классический. Хотя они и могут сделать новый.

мы обращались в ЛКД Домострой

Ищите фирму с своим архитектором и конструктором, тк что вам нарисует фриланс все равно придется адаптировать под конкретное сечение бруса у выбранного производителя и тд. А корректный проект позволит только сэкономить материалы. Да, многие фирмы компенсируют стоимость проектирования при заказе у них строительства, это удобно.
Я же все же за типовой проект максимально усовершенствованный, а внутреннюю планировку переделать вообще не проблема.

да у них посмотрите www.gwd.ru/individual-planning/

вообще супер! небольшой, но какой-то необычайно стильный и уютный
я прям влюбилась в этот дом
дом мечты