Поделитесь какая у вас площадь дома из расчета человек или других важных показателей. Слишком большой дом сразу скажу не нужен - убираться же придется в нем. Нас всего трое.Плюс в гости могут приезжать родители. Что точно должно быть в нашем доме?? Сколько выделить площади под котельную и тд?

Обязательно место под котельную. Кладовочка. Хотя бы одна. Комнаты для каждого члена семьи, желательно +1 для гостей. Гостиная с кухней может быть объединена. Санузел на каждом этаже. Но это мои предпочтения. На троих человек от 150 кв м рекомендую дом.

Из опыта 200+_30 м кв. А так на что хватит. И не делайти болкончики и верандочки и 2 этаж как можно меньше.

Не забывайте про уборку и отопление. Большие хоромы нужно обслуживать. Потребности у членов семьи разные. Может мужу нужен кабинет, мастерская, гараж в доме(хотя я против этого). В любом случае нужно иметь хотя бы одну запасную комнату. Для 4 человек 150-250 кв м вполне себе приличный дом - тут учитывайте свои фин. возможности.

Если понадобиться и пристрой подойдетТеррасу вот застеклить можно. Главное чтобы были варианты.

Нужно конечно ориентироваться на площадь участка. Оптимальное соотношение пятна застройки 1/20. Для дома 250-300 кв м в идеале участок немаленький соток 20.
Самый востребованный вариант один этаж+мансарда. Жилая площадь метров 150-200 + терраса и балкон для эстетики больше.